令和8年度

適合証明技術者
登録・講習受付

フラット35(中古住宅)等の物件検査を行うための資格登録。 オンライン・会場講習の受付を開始しました。

同時開催

既存住宅状況調査技術者講習

(会場講習・更新講習)も同日受付・開催いたします。

制度について

制度の概要

住宅金融支援機構のフラット35(中古住宅)等の依頼に基づき、書類審査および現地調査を行い、機構の基準に適合しているかの判定業務を行う技術者を登録する制度です。

  • 原則、スマートフォンを活用して調査を行います。
  • 中古住宅のみに関して物件検査が可能です。

登録できる方の要件

以下のすべてを満たす必要があります。

01. 建築士事務所の所属
建築士法第23条の3に基づく建築士事務所に所属する一級・二級・木造建築士
02. 講習の受講
「適合証明技術者業務講習」を受講すること
03. 資格の保有
既存住宅状況調査技術者資格を有すること

すべての二級建築士および二級建築士事務所に所属する一級建築士においては、地上階数3以上の共同建ての住宅(マンション)に係る適合証明業務に関して、建築士法第3条の2および第3条の3に定めるものに限って行うことができます。また、すべての木造建築士および木造建築士事務所に所属する建築士においては、マンションに係る適合証明業務を行うことができません。

「住宅金融支援機構 フラット35(中古住宅)等適合証明技術者支援情報(https://www.kyj.jp)」(以下「支援情報サイト」という。)で適合証明技術者の登録情報(事務所名、事務所所在地、適合証明技術者名、建築士資格種別、TEL、FAX等)を公開いたしますのでご了解のうえ申請してください。

講習日程・受付期間

受付期間:令和8年7月1日(水) 〜 10月30日(金)

オンライン講習 配信スケジュール

第1期
令和8年 8月5日(水) ~ 8月18日(火)
第2期
令和8年 9月16日(水) ~ 9月29日(火)
第3期
令和8年 10月28日(水) ~ 11月10日(火)
第4期
令和8年 12月9日(水) ~ 12月22日(火)

会場講習

令和8年11月18日(水)9:20~17:00

会場:大阪府建築士事務所協会 会議室

(大阪市中央区農人橋2-1-10 大阪建築会館2階)

会場講習時間割(予定・DVD講習)

時 間 科 目(内容)
9:20~9:30 挨拶・受講説明
9:30~11:55 既存住宅状況調査の概要等及び技術的基準と調査方法(現地調査)・質疑
12:05~12:15 修了考査説明・注意事項
12:15~12:40 修了考査
12:40~12:45 考査問題・回答回収、解散
休憩 (12:45〜13:30)
13:30~13:40 あいさつ
13:40~16:45 適合証明業務の概要・意義、手続・対象となる住宅・流れ、一戸建て等、耐久性基準、マンション、既存住宅状況調査結果活用、フラット35S・維持保全型、検査省略、書式、検査過誤事例・Q&A、適合証明業務システム など
16:45~17:00 理解度確認チェック
既存住宅状況調査技術者講習 同日開催

登録料

既存住宅状況調査技術者の有効期限により登録期間・料金が異なります。

登録期間
1年間
有効期限が
2028年3月31日の方
¥7,700 (税込)
登録期間
2年間
有効期限が
2029年3月31日の方
¥15,400 (税込)
登録期間
3年間
有効期限が
2030年3月31日の方
¥23,100 (税込)

講習 受講料

テキスト代を含む

¥16,500 (税込)

登録料・受講料 振込先

口座名義:一般社団法人大阪府建築士事務所協会
(シヤ)オオサカフケンチクシジムシヨキヨウカイ

三菱UFJ銀行
信濃橋支店
普通 1155041
りそな銀行
大阪営業部
普通 0047319
三井住友銀行
船場支店
普通 2279980
郵便振替
口座番号
00920-4-52091

登録申請に必要なもの

  1. 登録申請書記入例/A4サイズで出力し、提出してください)
  2. 適合証明業務に関する確認書記入例/A3サイズで出力し、提出してください)
  3. 都道府県知事または指定事務所登録機関が発行した建築士事務所登録を証する書類の写し
  4. 登録予定建築士の建築士免許証または免許証明書の写し
  5. 2027年4月1日以降有効な既存住宅状況調査技術者講習修了証明書または資格者証の写し
    ※ 申請時に2027年4月1日以降有効な資格を有さない場合、資格取得後の上記書類を2027年2月末までにご提出ください。書類を確認できない場合、「適合証明技術者登録証明書」を交付できません。
  6. 登録予定建築士の写真2枚
    (1枚は登録申請書貼付用、もう1枚は受講票貼付用(オンライン講習受講希望者は登録申請書貼付用の1枚のみ)無帽、無背景、正面(胸部より上部分)を写したカラーの証明写真(縦3.0cm、横2.4cm)で、6カ月以内に撮影したもの。白黒不可、デジタルカメラのプリントカラー写真可、スナップ写真については不可)
  7. 運転免許証、パスポート、マイナンバーカード等公的機関発行の写真付き資格者証等、本人の氏名と写真が確認できる書類の写し
  8. 受講申込書 Word版 PDF版
  9. 110円切手及び領収書等返信先宛名記載の封筒(長3サイズ)

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